Na własny dom pod miastem decyduje się coraz więcej osób, ponieważ koszty jego budowy są często zbliżone do ceny dużego mieszkania w centrum. A przecież dom zapewnia większą przestrzeń niż mieszkanie, a także lepszy komfort życia dla dużych rodzin. Jednym z pierwszych i najważniejszych etapów wznoszenia tego rodzaju nieruchomości jest jej zaprojektowanie. Projekt można zlecić architektowi lub wybrać gotowy projekt domu, którego różne warianty dostępne są np. w Internecie. Projekty na zamówienie są zazwyczaj droższe od gotowych projektów, a także trzeba czekać na ich realizację. Kupując gotowy projekt otrzymuje się komplet dokumentacji niemal natychmiast. Jednak wadą tego rozwiązania jest to, że nie ma możliwości wprowadzania zmian w projekcie. Jeśli komuś nie do końca odpowiada architektura lub rozkład pomieszczeń, niestety musi się z tym pogodzić, albo poszukać innej propozycji. Warto także pamiętać, że indywidualne opracowanie projektu jest czasami konieczne ze względu na specyficzne ukształtowanie  terenu, bądź szczególne wymagania inwestora.